〜湾岸エリアでの生活で買ってよかったもの〜

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〜湾岸エリアでの生活で買ってよかったもの〜
今回は、我が家が湾岸エリアでの生活で、購入してよかったものをご紹介して行きます。
我が家は妻と息子２人（2歳と0歳）の４人家族のため、主に子供関係のものが多くなっていますが。。
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１.グロッパー
２.ポップアップテント
４.子供用水着
５.アンパンマンことばずかん
６.ジャングルジム
７.エルゴ（抱っこ紐）
８.エアバギー（ベビーカー）
９.サイベックス（ベビーカー）
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1.グロッパー
   子供用に買ったもので一番買ってよかったものが「グロッパー」
   昔で言う三輪車？ですかね。子供の成長に合わせて５つのスタイルが楽しめます。
    我が家は長 男が1歳頃から乗り始め、２歳半になる現在もどこに行くにもグロッパーで移動しています。
 
 
２.ポップアップテント
   休日は「近くの公園」や「豊洲ぐるり公園」「お台場海浜公園」「葛西臨海公園」でポップアップテントとお弁当を持ってピクニックに行きます。
  子供は自然や遊具で遊べ、大人は昼からお酒を楽しんでいます！
  空や海が近くて天気のいい日は最高です！
  我が家のテントは↓

 
 
３.ストライダー　
  今や子供がいるご家庭では誰もが１台は持っているストライダー。
  こちらも近所の公園や散歩時に長男が乗り回しています。
  お友達の中には、大会に参加されている方もいらっしゃいます。
 
 
 
４.子供用水着
　湾岸エリアには、夏になると子供が水遊びできる「じゃぶじゃぶ池」のようなスポットが多くあります。
  そのうちの一つが勝どき駅前の「月島第二児童公園」。
  ここはとても近いので休日は毎日通っていました。
 
５.アンパンマンことばずかん
  パパ・ママに支持されるNo.1知育玩具の「アンパンマンことばずかん」
  日本語・英語・二言文も含めておしゃべりの数は２２００種類以上！
  次男用に購入しましたが、2歳半になる長男も大喜びで毎日遊んでいます。
  自宅でも、移動中のベビーカーでも重宝します（音は消音で）

 

 
６.ジャングルジム
　日々の自宅の中での運動や雨の日の運動に子供が大喜び！
　外出自粛中の今、とても重宝しています。
　我が家は↓で購入しました。
 

 
 
 
７.エルゴ（抱っこ紐）
  長男も次男も大変お世話になっています。
 
 
 
８.エアバギー（ベビーカー）

 

 
９.サイベックス（ベビーカー）
  湾岸エリアで一番多いのではないでしょうか？サイベックスのベビーカー。
  オシャレで機能的でとても使いやすいです。
  我が家はサブとしてB型ベビーカーを購入しました。
 

 

 


 

〜ランキングから見る湾岸エリア〜

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〜ランキングから見る湾岸エリア〜

 

今回は、様々なランキングから湾岸エリアを考察していきたいと思います。

ランキングの概要は下記の通りです。

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１.「買って住みたい街」ランキング

２.「資産価値が落ちない街」ランキング

３.「住みたい自治体」ランキング

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まず一つ目は、「買って住みたい街」ランキングを見ていきたいと思います。

こちらのランキングは、LIFULL HOME'Sに掲載された物件のうち、実際の検索・問い合わせから算出した”実際に探されている街・駅”のランキング結果です。

 

　１位：勝どき（↑15アップ）／都営大江戸線

　２位：恵比寿（↑１アップ）／JR山手線他

　３位：三鷹（↑27アップ）／JR中央線他

 

首都圏の「買って住みたい街」ランキングは「勝どき」が２０１９年の１６位からジャンプアップして初の栄冠を手にしました！！

 

湾岸エリアでいうと「月島（中央区）」３４位、「浜松町（港区）」３５位、「豊洲（江東区）」４０位という結果でした。

 

１位の「勝どき」については、予定されていた「東京オリンピック」やオリエンタルランドがプロデュースしたことで話題の「パークタワー晴海」、新しい街「HALUMI FURAG」。

 

また、建設中の「パークタワー勝どき」、「地下鉄新路線」の影響で益々注目度が高まっているのではないでしょうか。

 

実際に住んでいる私たちも街の変化が日々楽しみです。

 

このランキングが「実際の検索や問い合わせ」によって算出されていることから、勝どきや湾岸エリアの注目度が伺えます。

(参考）LIFULL HOME'S「買って住みたい街」ランキング

   https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/

 

そして二つ目は「資産価値が落ちない街」ランキングです。

SUMOの特集で、物件やエリアの資産性を確認。「リセールバリュー（ＲＶ）」という観点で約10年前に分譲された新築マンションが、中古として何倍の価格で取引されているかを示す参考指標にてランク付けされています。

 

   １位：原宿（山手線他／渋谷区）　　　　リセールバリュー　１６３.２%

   ２位：馬喰横山（都営新宿線他／中央区）リセールバリュー　１４８.５%

   ３位：みなとみらい（みなとみらい線／神奈川）リセールバリュー　１４７.５%

 

残念ながら、こちらのランキングでは東京の湾岸エリアがベスト３入りはしておりませんでした。

東京の湾岸エリアの状況は「品川（品川区）」１０位：１３３.４%、「辰巳（江東区）」２１位：１２１.８%、「田町（港区）」２２位：１２１.５%、「勝どき（中央区）」２８位：１１８.７%でした。

 

結婚や出産などライフステージに合わせて家を買い替える人も多いはずです。

どうせ買うなら売却や賃貸を考慮して、資産価値の情報はチェックしておきたいものです。

今人気の街だけでなく、将来性を見据えた街選び、家選びの参考にしたいところです。

（参考）

suumo.jp

 

最後のランキングは、「住みたい自治体ランキング」です。

こちらもSUMOの特集で関東圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している20～49歳の7000人を対象に実施した調査をもとに算出されています。

 

　１位：港区

　２位：世田谷区

　３位：目黒区

 

東京都の「中央区」は１１位という結果でした。

しかし、実際に住んでいる区民として、中央区の「妊娠・出産に関する諸制度」や「保育園の状況」については非常に満足をしています。

こちらについては、改めてご紹介できればと思います。

 

（参考）

suumo.jp

 

〜番外編〜

住まい選びの条件の上位に「交通利便性」を挙げる人は多いと思います。

かく言う私もその一人。

移動時間の短縮で仕事の生産性も、オフのゆとりも向上できるが、湾岸エリアではそれを容易にクリアできます。

こちらもSUMOの特集にありましたのでご参考ください。

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（ご参考）

suumo.jp

 

「ランキングから見る湾岸エリア」はいかがでしたでしょうか。

湾岸の魅力を客観的に判断するネタにして頂けたらと思います。

 

たろうが湾岸エリアにマンションを買った理由

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〜たろうが湾岸エリアにマンションを買った理由〜
 
こんにちは。
 
初めまして。
 
湾岸たろうと申します。
 
中央区の湾岸エリアに5年以上住み、2019年11月に湾岸のタワーマンションを購入しました。
 
「湾岸エリアは非常に住みやすい」
 
「一度住んだらもう他のエリアでは住めない」
 
そう思わせてくれる湾岸エリアでの生活。
 
自身が自宅を購入するときにインターネットで検索しても、なかなか”生きた”情報を得ることができませんでした。
 
検索で行き着くのは、湾岸エリアの辿る末路・・・ゴーストタウン化・・・
タワーマンションは買うべきではない・・・etc
 
実際に住んでいない方々からの評論の数々。
 
妻と二人の息子（２歳と０歳）との湾岸エリアでの生活を紹介し、少しでも湾岸エリアに関心を持って頂ける方が増えればという思いで紹介していきたいと思います。
 
第一弾は、「たろうが湾岸エリアにマンションを買った理由」についての概要をご紹介します。
 
 1. なんといっても住環境　住みやすさ
　 →街区も広く、住宅密集エリアもない
    →都心にも関わらず自然も多い
　→公園、スーパー、ドラッグストア、病院も多い
　→住民レベルが高く治安がよい
 
2.アクセス、交通の利便性
　→都心への圧倒的な距離の近さ
　→都営大江戸線は都内の主要な場所へダイレクトにアクセスできる
　　（例）新宿・青山・麻布・六本木・汐留・上野・中野 etc...
　→JR、メトロ各線への乗り換えも◎
　→バスの充実
　　・都営バスは築地、銀座、東京などへバスですぐ
　　・BRT
 
3.子育て環境
　→出産に対して区の制度が充実
　→学力レベルの高い小中学校が多い
　→様々な教育方針に対応できる
　（七田式教育、くもん、モンテッソーリ、ジャック、伸芽会、水泳、
　　スポーツ幼児園、ピアノ、体操、インターナショナルスクール）
   →整備された公園が本当に多い！！
   →子供の好きな乗り物を近くで感じられる
   バス・パトカー・救急車・飛行機・船・電車・ヘリコプター・工事車両 等
 
4.街の発展性
　→高層マンションの建設も進み、商業施設も増加
　→豊洲や有明お台場など近隣エリアも含めた発展
　→地下鉄(湾岸エリアの新路線)
 
５.高揚感
　・空と海が近くて広い
　・眺望が良い
　・街が整備され綺麗
　・どんどん変わっていく街並み
　・街と一緒に成長できる
　・キッチンカーがマンションの前に
 
以上、つらつらと書かせて頂きましたが、後々のブログで具体的な生活イメージをしていただけるよう補足をしていきたいと思います。